1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
10.5万円/㎡
前年比--
松山市
10.5万円/㎡
前年比--
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ロイヤル道後マンション
愛媛県松山市道後湯之町
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅 徒歩2分
1982年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,458万円
24.3万円/㎡
1,127
1,348
1,569
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,569万円
22.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤル道後マンション
1,580万円（26.3万円/㎡）/ 10階 / 60.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,580万円 | 26.3万円 | 10階 | 60.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 1,799万円 | 24.3万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,799万円 | 24.3万円 | 7階 | 74.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/05 | 1,180万円 | 15.9万円 | 7階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 980万円 | 15.2万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,080万円 | 16.8万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ロイヤル道後マンション 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅2分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シャンボール第2千舟 松山市千舟町八丁目 | 松山駅5分 | 1,099万円 | 22.1万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/06/09 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 1,250万円 | 21.2万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/07 | サンシャイン松山 松山市歩行町二丁目 | 勝山町駅5分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール喜与町 松山市喜与町一丁目 | 警察署前駅3分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | エバーグリーン一番町 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 1,025万円 | 20.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2026/06/08 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は松山市の平均と比較して150.5%割高です。